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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
"南京版"細則要求，各房地產開發企業對於介紹和引導購房者規避限購政策的行為，要嚴肅處理；對於教唆、參與、協助購房人違反限購政策的，樓盤要暫停銷售，企業要停業整頓，個人要堅決清退。同時，重點查處房地產中介機構和經紀人員教唆、協助購房人偽造證明材料，規避限購措施，騙取購房資格的違法違規行為；對涉案房地產中介機構和經紀人員，責令停業整頓；情節嚴重的，依法吊銷營業執照和經紀執業證書；涉嫌犯罪的，按照規定移送司法機關追究其刑事責任。
南京網上房地產統計數據顯示，3月南京二手房市場成交量比2月份暴漲224%，3月南京二手房個人網上掛牌均價為13886元/平方米，達到歷史最高點，比2月份上漲瞭2.53%，個人掛牌量為34613套，也達到歷史最高位。
同時，要求政府加大普通商品住房用地供應，優先保證保障性住房(含公共租賃房、拆遷安置房)、危舊房改造安置住房和中低價位、中小套型普通商品住房用地供應。繼續嚴格執行差別化信貸、稅收政策和住房限購政策，合理引導住房需求，抑制投資、投機性購房需求。
在記者與南京的幾個開發商的交談中，他們紛紛向記者訴苦，"政府的土地這麼貴，就蓋房子任何問題免費諮詢算我們不掙錢，這房價也降不下來啊，不從根源上解決，房價飛漲的問題就是治標不治本。"一位開發商擔憂地說，"新政可不要誤傷開發商啊。"
細則還規定，加強房地產市場監管和住房價格動態監測，南京市新建商品住房上市必須明碼標價、"一套一標"， 同時積極抓好住房價格申報工作，申領預售許可證必須申報價格，且開盤價格應與申報價格一致，申報價格3個月內不得調高，3個月後需要調高的必須重新申報。
3月份14582套！受國五條"20%個稅"靴子高懸的影響，南京的二手房成交創下瞭3年多來的最高量，僅次於2009年12月的16000多套。本周隨著南京版細則的落地，南京二手房交易市場終於平靜下來。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-03/08382059966.shtml
記者在南京市政府公佈的細則文件中看到，南京要求繼續加強限購，幫買房人違反限購的樓盤將被停盤，新房三個月內價格不得調高等新政的出臺，意味著對建地容積率任何問題免費諮詢建地容積率利率多少免費諮詢試算開發商的要求明顯提高，拿開發商"開刀"的說法不脛而走。
記者昨日在華僑路房地產交易所看到，之前大排長龍的現象已經不復存在，趕著過戶的賣房者也放慢瞭腳步，我愛我傢華僑路店的店長告訴記者，國五條在南京可謂是重重舉起，輕輕落下，就目前的情況看來，沒有造成樓市的"崩盤"，可算是萬幸，"這周開始，二手房賣傢已經不那麼急吼吼地降價賣房瞭，但是前來咨詢的人還是不少，畢竟南京市對具體操作更詳細的說明並沒有出來，大傢的恐慌情緒還是存在。"
南京新房三個月內價格不得調高
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華僑路房產交易所有關人士告訴記者，由於前期突擊過戶的數量巨大，他們每天加班到深夜還是完不成，雖然預計接下來送件量會逐漸下降，不過，3月份還有2/3的積壓交易仍然沒有完成過戶，因此4月份的成交量依然會很大，他們爭取在4月底前處理完畢。
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