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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  在一位接近物美的人士看來，此次凈利下滑的主要原因依然是營業成本高企。據計算，今年的營業成本為114.8億元，比去年同期的103.8億元提高瞭一成多。營業稅金及附加、銷售費用和管理費用三項都有提升。

內部經營陷入低谷 物美四年來首現凈利滑坡

  物美的調整箭在弦上。物美商業發佈未經審核的前三季度財報顯示，物美實現凈利4.64億元，同比減少6%。這是自2009年以來公司再度出現凈利下滑。

  兩年以來，物美一直在凈利微增的邊緣徘徊。最近物美動作頻頻，先是試圖通過收購卜蜂蓮花找到發展增量，但因卜蜂蓮花方面的抵制而撲朔迷離。隨後物美拿下瞭北京首個地下商業地塊，旗下的新華百貨也停牌啟動資產重大甲區二胎組。這些都被業界看做是物美對抗零售微利的措施。房子二胎

  在消費不足、零售業利潤趨薄之際，物美系在加速整合，隻是這樣被動、倉促的整合計劃更容易遇阻。有消息稱，正大集團的高層透露，原收購計劃是，被物美收購的36傢門店不再保留"卜蜂蓮花"的品牌翻牌為物美。然而，這項計劃可能會因員工罷工和供應商的抵制而有所變化。正大集團傳出消息，暫時無法決定是否要將36傢出售門店翻牌為物美，也可能會保留雙方品牌，也並未決定這些門店是否全部由物美管理，一切暫無定論。

  財報顯示，今年前9個月，物美商業實現營業收入145.9億元，同比增長11%。不過，歸屬上市公司股東的凈利潤卻比去年同期的1.93億元減少瞭6%。2009年全年，物美商業凈利曾出現過10.7%的下滑。

  "物美的管理經營還是較為粗放，這兩年在整體經濟形勢放緩的情況下開始顯露短板。不過，在滲透率和顧客忠誠度上，物美都是北京的第一位。所以在這之前可以保持凈利微增，不像京客隆那樣瞬間就被大環境打倒瞭。"上述人士稱。

  另外，有供應商向北京商報記者透露，在零售業放緩並受電商沖擊的大環境下，物美的開店速度並沒有明顯放慢。"開店費用中相當一部分是供應商的貨款，開業時我們還要再繳納所謂的開業費。供應商的壓力也很大，這種狀況維持不瞭太久瞭。"

內容來自sina新聞

  此外，物美旗下的新華百貨也於本月18日開始停牌，擬進行發行股份購買資產重大事項，該事項對公司構成瞭重大資產重組。這也被看做是資金回籠、尋找新的利潤增長點的策略。早在2008年，新華百貨就曾經籌劃過一次重大資產重組，計劃通過收購實現對物美商業的控股，上市公司將由區域性百貨龍頭成為全國性零售企業，但上述方案最終失效。在業界看來，近期北京百貨業的重組之風日盛，這一次新華百貨卷土重來，是否與物美商業形成聯動值得關註。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-28/14302470077.shtml

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